1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市中原区
56.1万円/㎡
前年比+10.6%
ホーユウパレス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,077万円
66.6万円/㎡
538
897
1,257
1,616
AI査定結果
推定相場価格
1,077万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,257万円
55.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ホーユウパレス武蔵小杉
1,000万円（61.8万円/㎡）/ 5階 / 16.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,000万円 | 61.8万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,480万円 | 91.5万円 | 6階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/17 | 998万円 | 60.4万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/09 | 998万円 | 61.7万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 900万円 | 55.7万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 1,000万円 | 61.8万円 | 16.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/06 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 790万円 | 47.1万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 930万円 | 53.4万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 930万円 | 48.6万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/27 | セザール武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 1,000万円 | 53.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーバンコート川崎中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 650万円 | 46.6万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/25 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/24 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 840万円 | 48.4万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | スカイコート元住吉3 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/18 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 1,080万円 | 65.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/24 | スカイコート元住吉第3 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/25 | ネオハイム立岡 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 860万円 | 52.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,199万円 | 74.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市中原区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して10.2%割高です。